¿Qué es Steel Framing?
Steel Framing es una nueva manera de construir. Sistema constructivo de Alta Tecnologia.
La estructura se compone de perfiles de acero galvanizado, sobre los que se aplica una placa cementicia como revestimiento exterior, y una placa de yeso como interior.
En medio, se aplica lana de vidrio como aislante para el frío, el calor y el sonido, placa de madera para rigidizar la estructura y una barrera de vapor y otra de agua y viento.
Estructura: Alma de Hierro
Perfil Estructural de Acero Galvanizado PGC
Los perfiles de acero galvanizado constituyen la estructura de la casa, y componen las soleras y los montantes que soportan las cargas estructurales.
El acero es un material liviano y resistente, de modo que se logra la misma resistencia estructural que con la construcción húmeda tradicional, pero con un peso considerablemente inferior, lo que implica importantes ahorros en fundaciones y movimientos de suelos.
Ademas cuenta con características fundamentales para la construcción que la resistencia mecánica y la resistencia a la corrosión, lo que garantiza la perpetuidad de la estructura sin necesidad de mantenimiento.
Revestimiento Exterior EPS – EIFS de 3mm a 5 mm Sistema de Mayor Resistencia Termica y Acustica con el Mayor coeficiente k de eficiencia energetica.
Se aplica sobre una plancha de polietileno expandido de alta densidad. La plancha de polietileno de alta densidad tiene la ventaja de ofrecer una capa más de aislación térmica y acústica , logra el coeficiente “K” de transmisión térmica más bajo, Además de una terminación omogenea, de dran resistencia, imperecedera, carente de fisuras y humedad .
1. Base Coat
La base coat es un material cementico modificado con polímeros acrílicos , utilizado como adhesivo y como base niveladora. Por un lado, se utiliza para adherir la plancha de poliestireno expandido, y por el otro, aplicada sobre una red de fibra de vidrio, para nivelar y emparejar la superficie y dejarla lista para aplicar después la base Finish.
Este Mortero de Cemento le da el carácter de dureza y resistencia a las paredes de la construcción , lo que evita rajaduras, fisuras y garantiza una pared exterior totalmente protegida.
Sus principales características son :
excelente adherencia, flexibilidad, dureza, plasticidad y repelencia al agua.
2. Base Finish: Revestimiento plástico exterior (Revear o similar)
La base Finish no es otra cosa que el revoque plástico que vimos arriba, en el revestimiento de cemento.
El revoque plástico es una pintura formulada con polímeros elastoméricos que le confieren elasticidad, resistencia a los cambios climáticos , a la radiación ultravioleta e impermeabilidad al agua de lluvia.
La ventaja de emplear el revoque plástico radica en que reemplaza al fino, enduido, sellador y pintura en una sola operación, logrando un importante ahorro en materiales, mano de obra y brinda infinitas ventajas de calidad, terminacion y resistencia.
Otros Revestimientos Exterior: Acabados Finales
1. Revestimiento En Chapa (Tin House)
-Es el revestimiento más barato. Su costo por metro cuadrado es menor en relación a otras alternativas.
-Se instala con mayor facilidad, reduciendo así el costo de la mano de obra.
-Se instala con mayor velocidad, abreviando así los tiempos de obra.
-Es libre de mantenimiento, ya que no requiere ser pintada como una fachada tradicional.
-Tiene la mejor vejez, porque no se deteriora con el paso del tiempo.
-Es 100% reciclable. No sólo se produce con un material reciclado como el acero, sino que tiene valor de reventa, incluso cuando llega al fin de su vida útil. La mampostería termina en cambio como relleno en terrenos con desnivel.
-Se puede combinar con una plancha de poliestireno expandido cuya forma copia las crestas y los valles de la chapa acanalada, para un encastre perfecto, de tal manera que aísla contra las temperaturas y los sonidos.
Combinado de Chapa y Madera
Tipos de chapa
Colores de chapas
2. Siding House - Simil Madera o Lisas
Siding resulta una alternativa atractiva como revestimiento exterior cuando se pretende embellecer la casa con la belleza y calidez de la madera, pero sin el mantenimiento adicional que la misma exige y la mala vejez que tiene a lo largo del tiempo.
La posibilidad de instalar las tablas tanto vertical como horizontalmente, de pintarlas del color que se imagine y de combinarlas para embellecer las fachadas con otros revestimientos, como piedra y madera, hacen del Siding un revestimiento flexible y adaptable.
Versatilidad en diseño
Barrera de agua y viento
La barrera de agua y viento impide que el agua de lluvia y el viento penetren dentro del panel. También impide que el aire fresco en verano y el aire caliente en invierno escapen, haciendo más eficiente el uso de la energía en la casa.
Producto de una ingeniería y tecnología de avanzada, consiste en una membrana ligera y durable que por su lado exterior evita el paso del agua y el aire, pero por su lado interior es permeable, de manera que deja pasar el vapor, evitando así que se condense y acumule humedad y hongos.
La barrera de agua y viento ayuda a conservar la casa fresca en verano, caliente en invierno y seca todo el año. Está fabricada por un hilado de fibras extremadamente finas de polietileno de alta densidad que se fusionan juntas para formar una membrana fuerte y uniforme.
La estructura está diseñada para crear millones de poros extremadamente pequeños que impiden el paso del agua y del aire, mientras que permiten que el vapor de humedad pase a través.
Placa OSB
La placa OSB (del inglés, Oriented Strand Board, tablero de hebras orientadas) es una placa compuesta por astillas y hebras de madera comprimidas por una prensa que aplica presión y calor, y adheridas firmemente unas con otras por un poderoso pegamento.
Para alcanzar su dureza y rigidez estructural, las hebras de madera se orientan en distintas direcciones, de modo que las hebras de una capa se dispongan perpendiculares a las hebras de otra capa. Se comercializa en diferentes espesores: 9, 11,10, 18,30 y hasta 25 mm.
La placa OSB se usa para rigidizar la estructura. Aplicadas sobre los montantes, es decir, los perfiles de acero galvanizado PGC que sostienen verticalmente la estructura, impiden los movimientos horizontales de lado a lado.
Otra alternativa para rigidizar es usar multilaminado fenólico, que se compone de sucesivas capas de delgadas láminas de madera unidas entre sí por una poderosa resina adhesiva, un derivado del fenol.
Aislante de Lana de Vidrio
La lana de vidrio es un material aislante que aísla a los paneles de las temperaturas y los sonidos. La lana de vidrio se coloca en medio del panel, entre los perfiles de acero galvanizado PGC. Existen otros materiales aislantes, como el Poliestireno Expandido, pero la lana de vidrio es el más utilizado. Viene en diferentes espesores: 50, 70 y 100 mm.
A diferencia de la construcción húmeda tradicional, que no cuenta con la posibilidad de usar materiales que aíslen del frío, el calor y los sonidos, con Steel Framing se pueden usar distintos aislantes, que hacen más cómoda y silenciosa la casa, a la vez que disminuyen los costos de energía para enfriarla y calefaccionarla.
Techos y Cielo Razos
Steel Framing tiene la virtud de realizar la estructura del techo con perfilaría de acero galvanizado o tirantearía de madera con machimbre a la vista. Generalmente se realiza totalmente en acero galvanizado siguiendo la línea Steel Framing Se pueden construir en techos a un agua pero también a dos, cuatro aguas, techos cruzados etc. Los techos se aíslan con lana de vidrio c/aluminio, la cubierta puede ser en chapa, teja cerámica, teja asfáltica u otros.
Cielo razo: La terminación interior cuenta con una estructura suspendida de acero y la terminación del mismo es con placas de Yeso.
Placa de Yeso
La placa de yeso se aplica como revestimiento interior. Viene en dos espesores: 12,50 y 15 mm. La placa de yeso cumple aquí la misma función que el enduido con yeso que termina el revoque fino de la construcción tradicional.
Instalaciones de Agua, Cloacas, Luz y Gas
Tanto las instalaciones de agua como las de gas se realizan por medio de termo fusión embutidas dentro de la Pared. Las instalaciones cloacales y de luz se realizan como en cualquier tipo de construcción embutidas dentro de la pared y con sus respectivos materiales.
Aberturas
Aberturas: El sistema Steel Framing es Apto para colocar cualquier tipo de aberturas ya sea de aluminio, Chapa o Pvc.
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Revestimientos de Piso/Pared y Equipamiento
El Sistema es apto para recibir cualquier tipo de piso/revestimientos y artefactos a elección del gusto de cada cliente.
Losas Livianas - Entre pisos - Steel Deck (para construcciones en dos platas)
En términos simples el steel deck es un sistema constructivo para losas de entrepiso que se compone de una chapa de acero inferior apoyada sobre un envigado o estructura de acero.
Esta permite recibir el hormigón vertido que completa la losa de unos 5 a 7 cm de grosor. La chapa actúa como encofrado y queda incorporada al conjunto, actuando como parte de la enfierradura de refuerzo a tracción en la cara inferior de la losa. Esta configuración básica se complementa con una malla de refuerzo de acero superior que permite repartir las cargas y absorber los esfuerzos de retracción.
Esta configuración brinda el resultado es una losa unidireccional que entrega una muy eficiente solución para la construcción de entrepisos livianos y solidaos capaces de recibir cualquier tipo de pisos, porcelanatos, etc.
Ademas contamos con otras opciones de losas livianas.
Formas de construcción
Arquitectura - Ingeniería - Construcción - Dirección de obra
| LLave en mano | Por etapas | Sólo mano de obra | Otras |
|---|---|---|---|
| Obra terminada de principio a fin | Trabajos puntuales | Obra completa o por etapas de solo mano de obra | Nos adaptamos a tus necesidades |
| Compra de materiales | Modo de ahorro y avanzando de a poco | Realizamos los trabajos acordados | Trabajos especificos que necesites |
| Mano de obra | Sin deterioro de materiales | Usted compra los materiales | Avances o terminaciones de obras |
| Usted decide los materiales de terminación y detalles | Avances de obra a modo de ejemplo | Asesoramiento en la compra |
Avances de obras a modo de ejemplo
1) Platea y estructura
2) Techado y revestimiento exterior
3) Colocación de aberturas e instalaciones
4) Aislación térmica y emplacado
5) Masillado y pintura
6) Terminaciones
Construcción por etapas
Platea
Estructura
Techado
Revestimiento Exterior
Instalaciones
Revestimiento interior
Pintura interior
Colocación de pisos
Se construye una o varias etapas únicamente
Una forma de financiación e inversión en construcción: Si no cuenta con la suma total para hacer frente a la construcción, se puede construir por etapas.
Por ejemplo: Se construye la Platea de hormigón, junto con la Estructura de acero y se para la obra, para posteriormente continuar. Así hay varias formas de ir avanzando sin el deterioro de materiales.
De esta forma ira viendo crecer su construcción en el largo plazo invirtiendo de a poco.
Proyectos - Planos - Direccion de Obra - Presentaciones
Arquitectura:
Realizamos Proyectos y planos desde cero, siguiendo sus indicaciones y gustos personales, para crear proyectos que se adapten a sus necesidades. También así podemos modificar planos existentes. Además podemos trabajar sobre proyectos ya realizamos por otros profesionales. (Incluido en el costo de construcción)
Construcción:
En conclusión podemos construir con planos propios, personalizados, adaptados, de otros profesionales y planos ya aprobados para construir.
Dirección de obra:
Realizamos la dirección de obra con nuestro personal en todas nuestras obras. Además podemos trabajar bajo la dirección de obra de otro profesional el cual haya realizo su proyecto. De esta manera no habrá inconveniente en realizar ninguna obra. (Incluido en el costo de construcción)
Presentaciones Municipales:
Las mismas se realizan por nuestras profesionales en los municipios correspondientes. (Incluido en el costo de construcción)
Software y Herramientas técnicas.
Utilizamos Software y Herramientas técnicas para el Cálculo de estructura, Calculo de Resistencia estructural y Memoria de Cálculo de los elementos estructurales, Diseño de Planos y proyecciones.
Gracias a estas herramientas podemos brindar un servicio integral de construcciones sin desvíos de materiales y con la seguridad estructural que se requiere.
El Servicio de cálculos está incluido tanto en el servicio de Construcción únicamente como en el Servicios Técnico y profesional.
¿Por qué Steel Framing?
Con Steel Frame, los plazos de obra son hasta mas de 3 veces menores que los de una obra húmeda tradicional.
El montaje de los paneles se puede realizar en la misma obra así como en el taller, de modo que los tiempos de obra no se demoran por el clima.
Con un ahorro del 70% en los tiempos constructivos, construir con Steel Frame garantiza que el costo por metro cuadrado no sufra incrementos a lo largo de la obra.
Con Steel Frame se construye a menor costo por metro cuadrado que con el sistema tradicional de mampostería.
La cantidad exacta de perfiles de acero galvanizado a emplear se calcula con precisión por medio de la Ingeniería de Detalle, así que no hay desperdicio.
La obra se termina en un -30% menos que una construcción tradicional, permitiendo ofrecer un costo por m2 cerrado mas accesible.
Cuadro Comparativo de cualidades y benefecios entre el sistema Steel Framing y Convencional
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“Construcciones en Steel Framing - Hierro Torciendo - Hierro Estructural”
